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银川房产问答:办理公积金贷款夫妻双方共同贷

作者: 萧远山 更新时间: 2019年12月03日 08:55:43 游览量: 70

简述:

当下通过办理公积金贷款夫妻双方共同贷款买房还是比较常见的,但是与其它贷款方式相比,此种贷款方式程序还是

  当下通过办理公积金贷款夫妻双方共同贷款买房还是比较常见的,但是与其它贷款方式相比,此种贷款方式程序还是相对繁琐的,有许多注意事项夫妻双方需重点了解。以下小编介绍的相关内容,需要办理这种贷款的朋友快去了解一下。

  注意事项一:签约双方需亲自到场

  在买房过程中,涉及到诸多签约过程,如签订买卖合同、申请房贷以及交易过户等,这需要夫妻双方同时到场。

  一般情况下,共同买房时房产证上要载明两个人的名字,则应双方亲自到场;如一方不能到场办理手续,则必须办理公证授权委托手续。

  注意事项二:申请房贷需双方亲自到场

  除了签订房产买卖合同之外,申请房贷、办理过户手续时,也需要双方亲自到场。

  专家解释说,在申请房贷时,有些时候会以夫妻名义共同申请,因此银行方面需同时考察两人的资质,办理相关手续时也必须同时签字。

  注意事项三:过户时需要双方亲自到场

  办理过户手续时,原则上要求同时到场,因为根据《物权法》规定,夫妻共同购置的房产,到底是共同共有,还是按份共有,需要在买卖合同中体现出来,进而在房产证上载明,因此,需要双方到场签字确认。但如果无法到场,也必须办理公证收取委托手续,并将相关事宜交代清。

  好了,关于办理公积金贷款夫妻双方共同贷款时的有关注意事项小编就介绍到这里,到目前为止对其还不了解的朋友需要好好了解一下上文介绍的相关内容。