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企鹅前线|万达广场时隔多年首次进入深圳 曾先后布局东莞惠州

作者: 萧远山 更新时间: 2019年10月28日 10:33:59 游览量: 200

简述:

企鹅前线|万达广场时隔多年首次进入深圳 曾先后布局东莞惠州

企鹅前线|万达广场时隔多年首次进入深圳 曾先后布局东莞惠州

腾讯房产讯发自北京(谢曈) 7月18日,大连万达商业管理集团股份有限公司宣布,通过公开投标形式,取得深圳市光明区乐府广场项目集中商业物业承租经营权,这是万达首次进入深圳。

光明乐府广场项目位于光明高新技术产业园区东片区,光明大道与观光路交汇处,占地面积约5.53万平方米,总建筑面积约37.51万平方米,项目由一栋159米超高层办公楼、一栋98 米高层办公楼、两栋136米超高层公寓及5层裙房商业连接组成。据悉,万达商管将在此项目打造深圳首座万达广场,面积约5万平方米,地铁6号线观光路站将与广场3层直接相连,定位为光明区首席休闲娱乐目的地、园林式特色体验购物中心。

深圳万达广场的建设,意味着万达完成了四个一线城市的布局。由于深圳地价高昂、土地资源较为稀缺,与擅长开发综合体大城的万达模式有着天然的矛盾,加上深圳自身拥有一批已经成长起来的本土企业,区域竞争激烈,通过低价拿地、大量建设住宅快速回笼资金支持购物中心的道路在深圳难以走通,万达在此前的许多年一直未能进军深圳。

不过,万达先后在东莞、惠州布局了5座万达广场,惠州大亚湾万达广场更成为惠州体量最大的购物中心,2017年3月,万达与大亚湾区管委会签订战略合作框架协议,将投资约800亿元建设惠州文化旅游城。近年来万达向轻资产模式转型,2018年,万达商业正式更名为万达商业管理,轻资产运营的模式更利于万达进入深圳,此外,万达商管准备冲刺A股IPO,此次进入深圳将是重要的一环。

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