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孙正义的其他大房地产赌注存在一些实际问题

作者: 萧远山 更新时间: 2020年02月17日 22:45:32 游览量: 90

简述:

去年三月,在WeWork破产之前的几个月,孙正义(Masayoshi Son)为另一家他最喜欢的投资组合公司-一家来自印度的初创公司

去年三月,在WeWork破产之前的几个月,孙正义(Masayoshi Son)为另一家他最喜欢的投资组合公司-一家来自印度的初创公司Oyo-考察了前景。这位日本亿万富翁在其东京总部宽敞的会议厅内,拥挤了这家初创公司及其自己的软银集团公司的中尉,共同探讨战略。据房内人士说,他认为Oyo有可能破坏日本传统的酒店业务和短期公寓租金。

特别是在地板到天花板的白板上乱写的一个子弹点引起了Son的注意:目标是在一年内达到一百万个房间。彭博新闻社和在场的人看到,他满怀热情地让每个人都在白板上签署了目标,用大写字母写在“ BINDING”下的签名。

孙正义的其他大房地产赌注存在一些实际问题

如今,Oyo单位处理的公寓大约有7,500间客房,不到白板目标的1%。孙正义的抱负被证明是戏剧性的过度扩张的一个例子,在这一年中,日本投资者的声誉受到WeWork和Uber Technologies Inc.麻烦的打击。

资金短缺目前尚未得到报道,这预示着软银及其最受吹捧的投资之一将面临更多麻烦。也许更令人担忧的是,这一事件揭示了软银的投资策略的一个根本缺陷:向初创企业注入数十亿美元并推动其实现超额增长,通常会破坏有前途的业务。根据对超过两千名客户的采访,Oyo急于在日本扩展业务,激怒了潜在的合作伙伴,疏远了工人,并损害了其在当地客户中的声誉。一位激怒的本地客户竟然在Twitter上建立了Oyo Life Victims Association帐户。印度和其他海外市场的客户和酒店也表达了类似的挫败感。

儿子上周在东京举行的收入简报会上,孙正义面对有关奥约的质疑。他承认存在“与酒店所有者的一些冲突”,但他说,在此类企业中这是正常现象,总体表现良好。他说:“ Oyo是一家很棒的公司。”

除了孙正义的评论外,软银拒绝就该创业公司的内部问题和做法发表评论,但表示相信软银可以通过良好的公司治理在日本实现可持续发展。

Oyo由26岁的Ritesh Agarwal创立,由于与WeWork相似,因此在软银的创业公司投资组合中引起了特别关注。两者都试图通过技术改变传统的房地产业务。两者都有富有魅力的年轻创始人。如今,持怀疑态度的人表示,Oyo可能也会落空,从而进一步削弱Son的技术投资宏伟理念。

总部位于纽约的曼哈顿风险投资公司(Manhattan Venture Partners)的研究主管Santosh Rao说:“ Oyo是我们的产物。”“他们需要放慢脚步并向后拉。”

奥约说,要有耐心。在接受采访时,阿加瓦尔(Agarwal)辩称,他的公司正在为需要新鲜思维的企业带来新概念,尤其是在日本等市场。他承认快速发展的创新型初创公司将面临“牙齿问题”,并捍卫了雄心勃勃的目标的使用。

他说:“奥约(Oyo)的领导者渴望雄心勃勃的目标,这些目标可以作为定向北方之星进行大规模建设。”“从我们的股东的角度来看,他们说–您有一个好的业务计划,您按照业务计划继续运营,请继续兑现。”

软银是该公司最大的外部股东,其支持者还包括红杉印度和AirbnbInc。

儿子现在需要做的最后一件事是另一个大错误。他想为他的1000亿美元愿景基金的后继者筹集资金,但正如他上周承认的那样,潜在的支持者已经被WeWork和Uber吓到了。同时,激进主义者保罗·辛格(Paul Singer)持有软银的股份,主张通过改变来提高其股价,包括回购和提高透明度。

杰富瑞集团(Jefferies Group)的高级分析师Atul Goyal说:“儿子必须专注于重塑自己的声誉。”“如果Oyo炸毁,那将不容易。”

阿加瓦尔(Agarwal)在小额预算下到印度漫游后,就想到了奥约(Oyo)的想法,亲眼目睹了为无政府产业带来秩序的机会。19岁时,他建立了一个预订网站,并开始与小型酒店经营者合作,提供服务,设计和标准化的装饰品,例如床上用品和洗浴用品,以吸引更多的旅行者。Oyo占据了销售额的25%。

在印度,这一概念开始流行。基本质量的保证可以增强对客户的信任并带来额外的收入。Son迷恋这个想法,而Agarwal则在创立两年后的2015年对其进行了投资。

但据直接参与其中的人士称,随着软银于2017年启动最初的1000亿美元愿景基金,孙正义投资了世界上最大的初创企业,他开始用金钱和野心推动阿加瓦尔的梦想。孙正义向该公司注资约15亿美元,并鼓励这位年轻的创始人尝试按客房数量成为全球最大的酒店运营商。那将意味着超过成立于1927年的万豪国际公司。

在印度运作良好的商业模式显然不适合像美国和欧洲这样的市场,因为美国和欧洲已经拥有完善的酒店连锁店,而且质量可预测。然而,阿加瓦尔(Agarwal)向海外进军,甚至直接购买了一些物业,包括拉斯维加斯的Hooters Casino Hotel。